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Stadio della Juventus: porte aperte per i commercianti di Venaria
22/10/2010
Di Vittorio Billera
NUOVO STADIO, UNA OPPORTUNITÀ CONCRETA PER I COMMERCIANTI VENARIESI
Più che un luogo, un “superluogo” dalle molteplici funzioni, nato per accogliere ogni giorno consistenti flussi di persone: non solo grandi eventi sportivi, ma anche shopping, svago e terziario, il Museo della Juventus e lo Juventus Store, il Media Center della società bianconera, altro e ancora. Con Conad prende corpo la nuova vita “7 giorni su 7” dell’area di Strada Altessano, dove sorgerà il nuovo avveniristico stadio della Juventus . La catena distributiva ha acquisito dalla società calcistica promotrice dell’intero intervento di riqualificazione, gli spazi commerciali, complessivamente 34.000 mq di superficie, integrati nel grande impianto sportivo, che assicureranno all’area una vitalità quotidiana, non più limitata solo agli appuntamenti del campionato. Sarà la cooperativa Nordiconad, una delle realtà di punta del Gruppo Conad, a realizzare l’imponente centro commerciale: una galleria con 63 tra punti vendita, bar e ristoranti, un ipermercato ad insegna E.Leclerc Conad, due grandi strutture commerciali non alimentari, poi uffici, servizi logistici, aree verdi e parcheggi. Il business plan prevede un flusso di 10.000 visitatori al giorno, 800 nuovi posti di lavoro e un investimento complessivo di circa 90 milioni di euro, per uno shopping center che a regime svilupperà un giro d’affari di 150 milioni di euro all’anno. Il cantiere, ormai in fase avanzata di realizzazione, vedrà impegnati 3.000 addetti in due anni. Tutto questo è molto allettante per la vicina Venaria, città la quale, attraverso il protocollo d'intesa tra l'Amministrazione comunale e la Juventus F.C. S.p.A. è riuscita ad ottenere la prelazione per il 25% dei 63 negozi della galleria commerciale, opzione che sarà dedicata totalmente ai commercianti venariesi. Il progetto è stato presentato il 6 ottobre 2010 alle associazioni di categoria, in un incontro tenutosi presso la Sala del Consiglio comunale, al quale erano presenti tra gli altri, l'assessore alle Attività Produttive ed al Commercio, Umberto Demarchi, Patrizio Ghezzo, dirigente del Gruppo Nordiconad, rappresentanti locali delle associazioni di Categoria e di Via, quali Alberto Alberetto, presidente Confesercenti, Benedetta Salvador, presidente Ascom, Manuela Pica della Cna Commercio, dirigente e funzionari dell'ufficio Commercio della Città di Venaria Reale e della multinazionale CBRE, la quale si occuperà di seguire gli incontri con i commercianti. E proprio la responsabile della multinazionale, laquale vanta nel sul curriculum l'avvio di molte altre realtà simili allo Shopping Center del nuovo stadio di Torino, ha dipanato i dubbi e le richieste di alcuni dei convenuti. L'ambizione è di offrire agli imprenditori del commercio di Venaria, un percorso per capire se e quanto sia conveniente intraprendere un'attività commerciale nella galleria del nuovo stadio, quali le procedure da seguire, essere accompagnati nell'ardua impresa. L'occasione è ghiotta, i numeri che le analisi di mercato indicano sono allettanti, lo spazio ora è per il rischio d'impresa, sembra in questo caso, piuttosto basso.
La Città di Venaria Reale si impegna a seguire in questo percorso i commercianti. Gli interessati potranno prendere appuntamento con la CBRE, (ditta incaricata per la commercializzazione degli spazi), tramite l’ufficio Commercio del comune, via Goito n. 4, telefonando ai numeri 011.40.72.440/450 in orario d'ufficio. Prima degli incontri sarà fatto compilare un questionario conoscitivo per la sopraccitata ditta evitando di compilarlo durante i colloqui informativi.
I giorni programmati per gli incontri sono:
- 27 ottobre;
- 24 e 25 novembre;
- 1, 2 e 3 dicembre;
dalle ore 8,30 alle ore 19,00, ad esclusione del 3 dicembre, giorno in cui gli incontri termineranno alle ore 14,00.
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